Thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy
Còn gọi là: tham duyet pccc · tham duyet thiet ke pccc · giay chung nhan tham duyet pccc · tham dinh pccc
Dự án, công trình xây mới, cải tạo hoặc đổi công năng thuộc danh mục phải thẩm định về PCCC phải được cơ quan Cảnh sát PCCC và CNCH thẩm định thiết kế trước khi thi công. Văn bản thẩm định là điều kiện để thi công, nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng.
Doanh nghiệpHộ kinh doanhCá nhânNgười / nhà đầu tư nước ngoài Cấp tỉnh Nộp trực tuyến được Đang đối chiếu văn bản
Ai phải xin
- Chủ đầu tư dự án, công trình thuộc danh mục phải thẩm định thiết kế về PCCC theo nghị định hướng dẫn: nhà xưởng, kho, khách sạn, chung cư, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, nhà hàng – karaoke quy mô lớn… vượt ngưỡng số tầng, chiều cao, khối tích, diện tích.
- Chủ cơ sở cải tạo công trình làm thay đổi giải pháp ngăn cháy, thoát nạn, hệ thống PCCC đã được duyệt, hoặc đổi công năng (văn phòng thành nhà hàng, kho thành xưởng, nhà ở thành karaoke).
- Chủ phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về PCCC (tàu thuyền, phương tiện chở hàng nguy hiểm…) khi thuộc danh mục — hồ sơ riêng, cần đối chiếu.
- Nhà đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp FDI xây nhà xưởng trong hoặc ngoài khu công nghiệp: thủ tục như doanh nghiệp trong nước.
Trường hợp được miễn hoặc không thuộc diện
- Công trình không thuộc danh mục phải thẩm định thiết kế về PCCC không phải làm thủ tục này, nhưng thiết kế vẫn phải tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn về an toàn cháy; chủ đầu tư tự chịu trách nhiệm và có thể bị kiểm tra.
- Nhà ở riêng lẻ thông thường không thuộc danh mục; nhà ở riêng lẻ kết hợp kinh doanh vượt ngưỡng hoặc nằm trong danh mục thì vẫn phải thẩm định — cần đối chiếu quy định về nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh.
Điều kiện phải đáp ứng trước
- Có hồ sơ thiết kế (thiết kế cơ sở hoặc thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi công tuỳ giai đoạn) do đơn vị tư vấn thiết kế đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC lập, người chủ trì thiết kế có chứng chỉ hành nghề phù hợp.
- Thiết kế thể hiện đủ các giải pháp theo quy chuẩn an toàn cháy: khoảng cách an toàn, đường và bãi đỗ cho xe chữa cháy, bậc chịu lửa, ngăn cháy – chống khói, lối thoát nạn, hệ thống báo cháy, chữa cháy, cấp nước chữa cháy, cấp điện ưu tiên.
- Có văn bản pháp lý về đất, quy hoạch hoặc chủ trương đầu tư của dự án để xác định chủ thể và vị trí.
- Dự án thuộc diện thẩm định thiết kế xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng: thẩm định PCCC có thể được thực hiện lồng ghép qua lấy ý kiến cơ quan Cảnh sát PCCC — cách nộp theo trường hợp cần đối chiếu Luật PCCC và CNCH 2024 cùng quy định xây dựng hiện hành.
Cơ quan cấp và nơi nộp
Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (Bộ Công an) đối với dự án, công trình quan trọng quốc gia, quy mô lớn hoặc theo phân cấp; Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an tỉnh, thành phố đối với các dự án, công trình còn lại trên địa bàn. Ranh giới phân cấp theo nghị định hướng dẫn — cần đối chiếu.
Cấp giải quyết: Cấp tỉnh · Nộp được trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công quốc gia hoặc cổng dịch vụ công của tỉnh.
Thành phần hồ sơ — 6 loại giấy tờ
Bấm vào ô để đánh dấu giấy tờ đã có (lưu trên máy của bạn).
Các bước thực hiện
- Xác định có thuộc diện thẩm định
Đối chiếu loại công trình, quy mô với danh mục dự án, công trình phải thẩm định thiết kế về PCCC; xác định cơ quan thẩm định là Cục hay Công an tỉnh và nộp riêng hay lồng ghép trong thẩm định thiết kế xây dựng. - Thuê tư vấn thiết kế PCCC đủ điều kiện
Chọn đơn vị có giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ tư vấn thiết kế PCCC; làm rõ công năng sử dụng từ đầu (kho chứa hàng gì, xưởng sản xuất gì) vì hạng nguy hiểm cháy quyết định toàn bộ giải pháp. - Hoàn thiện hồ sơ thiết kế
Bản vẽ, thuyết minh, tính toán phải nhất quán với nhau và với hồ sơ kiến trúc, kết cấu; ghi rõ quy chuẩn áp dụng. - Nộp hồ sơ
Nộp trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công quốc gia hoặc cổng dịch vụ công của Bộ Công an, hoặc nộp trực tiếp tại bộ phận một cửa của cơ quan Cảnh sát PCCC và CNCH có thẩm quyền. - Giải trình, chỉnh sửa
Cán bộ thẩm định có thể yêu cầu bổ sung, sửa giải pháp. Hồ sơ không đạt thì có văn bản trả lời nêu lý do; sửa xong nộp lại. - Nhận văn bản thẩm định và thi công đúng thiết kế
Nhận văn bản thẩm định thiết kế về PCCC kèm bản vẽ đã được đóng dấu. Thi công đúng bản vẽ này; muốn thay đổi giải pháp PCCC trong quá trình thi công phải thẩm định điều chỉnh trước.
Thời hạn giải quyết và lệ phí
| Thời hạn giải quyết | Theo quy định hiện hành — đang đối chiếu văn bản, chưa ghi số ngày. |
|---|---|
| Lệ phí, phí nhà nước | Có phí thẩm định phê duyệt thiết kế về PCCC, tính theo tỷ lệ trên tổng mức đầu tư của dự án, có mức tối thiểu và tối đa. Căn cứ: Thông tư của Bộ Tài chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp phí thẩm định phê duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy — cần đối chiếu bản hiện hành và các đợt giảm phí. |
Chỉ ghi phí, lệ phí nhà nước — không gồm giá dịch vụ.
Hiệu lực và gia hạn
| Thời hạn hiệu lực | Văn bản thẩm định gắn với hồ sơ thiết kế được duyệt và không ghi thời hạn riêng; mất giá trị thực tế khi công trình thay đổi thiết kế, công năng so với bản đã thẩm định. |
|---|---|
| Gia hạn, thay đổi | Không gia hạn. Thay đổi quy mô, công năng, giải pháp PCCC thì đề nghị thẩm định điều chỉnh, bổ sung. |
Không có giấy thì sao
Thi công công trình thuộc diện phải thẩm định mà chưa có văn bản thẩm định, hoặc thi công sai thiết kế đã thẩm định, có thể bị phạt tiền, buộc dừng thi công, buộc khắc phục và bị từ chối nghiệm thu; công trình không được đưa vào sử dụng. Khung phạt theo nghị định xử phạt hiện hành — cần đối chiếu.
Căn cứ pháp lý
- Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ — 55/2024/QH15
- Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ — 105/2025/NĐ-CP
- Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (bản hiện hành)
Mã ngành nghề liên quan — 7 mã
Tra mã ngành khác → giấy phép cần có
Giấy phép làm trước, làm sau, đi kèm
Có trong bảng kiểm mở kinh doanh
Mở khách sạn mini, nhà nghỉMở quán karaokeMở xưởng may nhỏMở dịch vụ vận tải hàng hoá bằng xe tải, kho vậnMở cửa hàng xăng dầu
Sai lầm hay gặp
- Xây xong rồi mới đi thẩm định. Thẩm định là thủ tục TRƯỚC khi thi công; làm ngược thì gần như chắc chắn phải đục phá sửa cầu thang, vách ngăn cháy, bổ sung bể nước.
- Khai công năng mơ hồ ("nhà xưởng", "kho") rồi sau đó chứa hàng dễ cháy hoặc sản xuất có nguy hiểm cháy nổ: hạng nguy hiểm cháy sai thì giải pháp sai, đến nghiệm thu mới lộ.
- Bản vẽ PCCC không khớp bản vẽ kiến trúc nộp cho giấy phép xây dựng (số tầng, vị trí cầu thang, diện tích khác nhau) — hồ sơ bị trả để thống nhất lại.
- Đơn vị tư vấn thiết kế không có giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC, hoặc người chủ trì không có chứng chỉ phù hợp.
- Đổi công năng tầng trệt nhà phố, toà văn phòng sang nhà hàng, karaoke mà nghĩ toà nhà đã thẩm định nên không phải làm lại.
- Nhà thầu tự ý thay chủng loại thiết bị, đổi tuyến ống, bỏ bớt đầu phun so với bản vẽ được duyệt mà không thẩm định điều chỉnh.
Hỏi đáp
Thẩm định thiết kế PCCC khác gì thẩm duyệt PCCC?
Cùng một thủ tục. "Thẩm duyệt" là cách gọi theo quy định trước đây, khi cơ quan công an cấp "giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC"; nay gọi là thẩm định thiết kế và kết quả là văn bản thẩm định.
Công trình nào phải thẩm định thiết kế PCCC?
Các dự án, công trình nằm trong danh mục phải thẩm định ban hành kèm nghị định hướng dẫn Luật PCCC và CNCH, xác định theo loại công trình và ngưỡng quy mô (số tầng, chiều cao, khối tích, diện tích). Cần đối chiếu đúng danh mục hiện hành cho từng công trình cụ thể.
Đã có giấy phép xây dựng thì có phải thẩm định PCCC nữa không?
Giấy phép xây dựng không thay cho thẩm định PCCC. Với nhiều dự án, giải pháp PCCC được xem xét trong quá trình thẩm định thiết kế xây dựng hoặc bằng văn bản thẩm định riêng của cơ quan Cảnh sát PCCC; cần có kết quả này trước khi thi công và trước khi nghiệm thu.
Cải tạo một phần công trình có phải thẩm định lại toàn bộ không?
Thường chỉ thẩm định phần cải tạo và các giải pháp PCCC bị ảnh hưởng, nhưng nếu thay đổi công năng hoặc quy mô làm công trình đổi nhóm nguy hiểm cháy thì có thể phải xem xét lại các giải pháp chung như thoát nạn, cấp nước chữa cháy.
Nộp hồ sơ thẩm định thiết kế PCCC trực tuyến được không?
Được. Thủ tục có trên Cổng Dịch vụ công quốc gia và cổng dịch vụ công của Bộ Công an; vẫn có thể nộp trực tiếp tại cơ quan Cảnh sát PCCC và CNCH có thẩm quyền. Bản vẽ khổ lớn thường được yêu cầu nộp thêm bản giấy khi trả kết quả.
Đọc thêm
- Viết sâu hơn ở thamduyet.com
- Viết sâu hơn ở giaypheppccc.com
Nhờ làm hộ: Thẩm định thiết kế PCCC
Để lại số điện thoại, người phụ trách hồ sơ sẽ gọi lại để hỏi tình trạng cụ thể và báo những giấy tờ cần chuẩn bị.
GiayPhep.com không phải cơ quan nhà nước — tự làm thì nộp tại Cổng Dịch vụ công quốc gia.
Hồ sơ đang trong lượt đối chiếu văn bản sau sắp xếp bộ máy 2025: số tiền, số ngày chỉ hiện khi đã đối chiếu xong. Cập nhật 31/10/2026. Nội dung để tham khảo, không thay ý kiến của cơ quan có thẩm quyền. GiayPhep.com không phải cơ quan nhà nước — tự làm thì nộp tại Cổng Dịch vụ công quốc gia.