Mở khách sạn mini, nhà nghỉ cần giấy phép gì
Bảng kiểm giấy phép cho khách sạn mini, nhà nghỉ: đăng ký kinh doanh, an ninh trật tự, điều kiện lưu trú du lịch, thông báo lưu trú, PCCC từ thiết kế đến nghiệm thu khi xây mới, môi trường, nhà hàng trong khách sạn. Đánh dấu câu hỏi để lọc.
Mã ngành thường dùng: 55101 Khách sạn55103 Nhà khách, nhà nghỉ kinh doanh dịch vụ lưu trú ng…
Trường hợp của bạn — đánh dấu để lọc bảng kiểm:
Bảng kiểm — 13 mục
Trước khi đăng ký / thành lập
Bắt buộc Trừ khi: Mở dưới dạng công ty (không phải hộ kinh doanh)
Đăng ký hộ kinh doanh (Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh)
Một điểm kinh doanh, chủ tự quản lý thì đăng ký hộ kinh doanh tại cơ quan đăng ký kinh doanh cấp xã nơi đặt cơ sở. Ghi đúng ngành "Khách sạn" (55101) hoặc "Nhà khách, nhà nghỉ" (55103).
Bắt buộc Chỉ khi: Mở dưới dạng công ty (không phải hộ kinh doanh)
Đăng ký thành lập doanh nghiệp (công ty TNHH, công ty cổ phần, doanh nghiệp tư nhân)
Đăng ký công ty tại cơ quan đăng ký kinh doanh thuộc Sở Tài chính. Khách sạn nhiều phòng, có nhà đầu tư, ký hợp đồng với hãng lữ hành thì chọn công ty.
Tuỳ trường hợp Chỉ khi: Xây mới hoặc cải tạo lớn toà nhà để làm khách sạn
Giấy phép xây dựng công trình (nhà xưởng, cửa hàng, văn phòng, công trình của doanh nghiệp)
Xây mới hoặc cải tạo làm thay đổi kết cấu, công năng thì xin giấy phép xây dựng trước; công năng khách sạn phải phù hợp quy hoạch.
Tuỳ trường hợp Chỉ khi: Xây mới hoặc cải tạo lớn toà nhà để làm khách sạn
Thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy
Công trình khách sạn thuộc diện thẩm định thiết kế PCCC theo quy mô thì phải có văn bản thẩm định trước khi thi công.
Trước khi mở cửa
Tuỳ trường hợp Chỉ khi: Xây mới hoặc cải tạo lớn toà nhà để làm khách sạn
Kiểm tra kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy
Công trình đã thẩm định thiết kế PCCC phải được nghiệm thu PCCC trước khi đưa vào sử dụng.
Bắt buộc
Điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy và hồ sơ quản lý PCCC của cơ sở kinh doanh
Khách sạn, nhà nghỉ thuộc nhóm cơ sở được quản lý PCCC; phải có hồ sơ quản lý, phương án chữa cháy, phương tiện và huấn luyện nhân viên theo quy mô.
Bắt buộc
Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự
Kinh doanh dịch vụ lưu trú phải có giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự trước khi đón khách.
Bắt buộc
Điều kiện và thông báo kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch (khách sạn, homestay, nhà nghỉ, căn hộ du lịch)
Đáp ứng điều kiện tối thiểu và thông báo với cơ quan quản lý du lịch cấp tỉnh trước khi kinh doanh. Xếp hạng sao là thủ tục riêng, tự nguyện — hồ sơ đang soạn.
Tuỳ trường hợp
Đăng ký môi trường
Khách sạn phát sinh nước thải sinh hoạt lớn có thể thuộc diện đăng ký môi trường hoặc giấy phép môi trường tuỳ quy mô — đối chiếu với Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Tuỳ trường hợp Chỉ khi: Có nhà hàng, phục vụ ăn sáng cho khách
Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm
Nhà hàng, bếp ăn sáng trong khách sạn phải đáp ứng điều kiện ATTP.
Tuỳ trường hợp Chỉ khi: Có phòng karaoke, quầy bar hoặc massage trong khách sạn
Giấy phép đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ karaoke, dịch vụ vũ trường
Phòng karaoke trong khách sạn vẫn phải có giấy phép kinh doanh dịch vụ karaoke riêng.
Khi đã hoạt động
Bắt buộc
Thông báo lưu trú và khai báo tạm trú cho khách của cơ sở kinh doanh lưu trú
Thông báo lưu trú cho mọi khách với công an, khách nước ngoài theo quy định riêng.
Bắt buộc
Thông báo sản phẩm quảng cáo trên bảng quảng cáo, băng-rôn và quy định biển hiệu
Biển tên và biển hạng sao chỉ ghi hạng đã được công nhận; biển lớn trên nóc nhà phải theo quy định quảng cáo ngoài trời.
Lưu ý thêm
- Mua lại khách sạn đang chạy vẫn phải làm lại giấy chứng nhận an ninh trật tự và ATTP theo tên chủ mới.
- Massage trong khách sạn là ngành có điều kiện về an ninh, trật tự riêng, không nằm trong giấy của dịch vụ lưu trú.
- Sau khi đăng ký, kê khai và nộp thuế theo hướng dẫn của cơ quan thuế quản lý; thủ tục thuế xem ở cụm ThueSo – CongThue.
Hỏi đáp
Mở khách sạn mini cần những giấy phép gì?
Đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận an ninh trật tự, thông báo đủ điều kiện kinh doanh lưu trú du lịch, hồ sơ PCCC (kèm thẩm định, nghiệm thu nếu xây mới), thông báo lưu trú cho khách; thêm ATTP, karaoke, môi trường tuỳ dịch vụ và quy mô.
Nhà nghỉ có phải nghiệm thu PCCC không?
Chỉ công trình thuộc diện thẩm định thiết kế PCCC mới phải nghiệm thu. Nhà nghỉ cải tạo từ nhà ở có sẵn vẫn phải có hồ sơ quản lý PCCC và đáp ứng yêu cầu lối thoát nạn.
Khách sạn có bắt buộc xếp hạng sao không?
Không bắt buộc. Xếp hạng là thủ tục tự nguyện khi muốn quảng bá hạng sao; nếu chưa được công nhận thì không được ghi số sao trên biển và quảng cáo.
Đổi tên khách sạn có phải làm lại giấy tờ không?
Phải thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh và cập nhật các giấy tờ ghi tên cơ sở như giấy chứng nhận an ninh trật tự, ATTP, biển hiệu.
Nhờ làm hộ: Mở khách sạn mini, nhà nghỉ
Để lại số điện thoại, người phụ trách hồ sơ sẽ gọi lại để hỏi tình trạng cụ thể và báo những giấy tờ cần chuẩn bị.
GiayPhep.com không phải cơ quan nhà nước — tự làm thì nộp tại Cổng Dịch vụ công quốc gia.
Bảng kiểm là gợi ý theo mô hình phổ biến, không thay ý kiến của cơ quan có thẩm quyền. Nội dung đang trong lượt đối chiếu văn bản sau sắp xếp bộ máy 2025.